セザール立石

  • 東京都葛飾区立石七丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
990万円
53.6万円/㎡
相場
896万円
48.5万円/㎡
511
768
1,024
1,281
AI査定結果
推定相場価格
896万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
768万円〜1,024万円
41.5万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
セザール立石
990万円（53.6万円/㎡）/ 3階 / 18.48㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/24990万円53.6万円3階 18.48㎡ 1R北東
2025/07/051,080万円49.7万円1階 21.73㎡ 1K南東
2025/05/26990万円53.6万円3階 18.48㎡ 1K南東
2025/04/161,080万円58.4万円3階 18.48㎡ 1K南東
2024/08/22980万円53.0万円3階 18.48㎡ 1K南東
2024/06/232,199万円50.7万円3階 43.37㎡ 2LDK南東
2024/06/212,199万円50.6万円3階 43.45㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
セザール立石
葛飾区立石七丁目
青砥駅7分 990万円53.6万円18.48㎡1R3階 / 4階建 北東1988年21戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2025/04/10TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/11/14グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 929万円62.8万円14.8㎡1K3階 / 5階建 -1984年19戸RC
2025/03/30トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/07/24グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/04/02ライオンズマンション亀有第2
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 900万円42.0万円21.44㎡1K4階 / 8階建 南1988年28戸SRC
2025/05/11TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 630万円40.4万円15.59㎡1R3階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/07/14ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 800万円55.6万円14.38㎡1K3階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/07/15ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,020万円54.8万円18.6㎡1K6階 / 7階建 北1993年43戸RC
2025/04/26ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 850万円47.4万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2025/03/17パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 780万円47.3万円16.5㎡1R1階 / 5階建 東1988年42戸RC
2025/07/15キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,250万円59.4万円21.06㎡1R2階 / 7階建 -1988年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は葛飾区の平均と比較して1.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セザール立石
所在地東京都葛飾区立石七丁目
交通京成本線青砥駅徒歩7分
築年月1988年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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